Espressioni utili per affittare un appartamento in inglese

Se t stai trasferendo all’estero, devi saper affittare un appartamento in inglese. Il dover parlare inglese al tuo arrivo potrebbe metterti subito abbastanza alla prova, ma cercare e negoziare un posto dove stare dovrebbe essere in cima alle tue priorità.
Per evitare le situazioni stressanti e difficili, se non sei pratico del sistema di affitto delle case, leggi qui sotto quali sono le parole e le espressioni fondamentali. Ti saranno sicuramente utili quando navighi in internet, leggi i giornali e le bacheche in cerca della casa in affitto dei tuoi sogni!

Landlord

Quando cerchi un appartamento in affitto, questa è la persona a cui devi fare una buona impressione. Un ‘landlord’, una parola che evoca imponenza, è semplicemente qualcuno che possiede una o più proprietà immobiliari che mette in affitto. È anche il nome dato a qualcuno che possiede e gestisce un pub, perché un tempo i pub affittavano anche delle camere.

Roommate

Quando cerchi una casa in affitto, spesso vedrai richieste per coinquilini, non solo per singoli affittuari. La richiesta di un ‘roommate’ significa che affitterai una stanza di una casa affittata anche da altri inquilini. Quindi, se non vuoi condividere con altre persone, evita questo tipo di richieste. Spesso, comunque, sono modi economici per prendere in affitto un appartamento e farsi anche dei nuovi amici.

Flat

I monolocali sono di solito l’opzione più economica; non hanno stanze separate (eccetto il bagno), ma una stanza unica. Qualche volta c’è il letto, altre volte un divano letto. La zona cucina o ‘kitchenette’ potrebbe essere separata dalla zona soggiorno principale o essere solo un piano cottura più dei pensili.

Professionals only

Qualche volta, quando le persone affittano una loro proprietà, specificano che è disponibile solo per lavoratori. Questo significa che la casa è disponibile solo per persone che lavorano a tempo pieno, con un impiego stabile, quindi non studenti o persone che vivono grazie a dei sussidi statali. Potrebbe sembrare discriminatorio nei confronti degli studenti, per il solito stereotipo che siano rumorosi e inaffidabili, ma è solo un modo per il proprietario per affittare solo a lavoratori che sa che possono permettersi la spesa dell’affitto.

A 1/2 bed or 3/4 bed of 4/5 bed property, etc.

Quando vedi una casa che ha 1/2 camera da letto o simili, significa che la casa ha una  camera da letto, oltre al soggiorno, quindi una camera da letto più un soggiorno che potrebbe essere usato come seconda camera; è una tattica che qualche proprietario adotta per ottenere soldi in più e un modo per te per risparmiare sull’affitto se vuoi rinunciare ad avere la zona giorno separata.

Furnished/Unfurnished

Quando affitti una casa, devi controllare se è ‘furnished’ or ‘unfurnished’, ossia ammobiliata o no. Questa informazione si trova in qualsiasi annuncio ed è molto importante: innamorarsi di un appartamento per il suo arredamento va benissimo, soprattutto perché così non è vuota quando ti trasferirai lì!

Contract

Una volta trovato l’appartamento dei tuoi sogni, vorrai avere delle garanzie, e il contratto serve proprio a questo. Di solito dura 12 mesi ed è un obbligo legale scritto tra te (il locatario) e il proprietario (il locatore) che espone quello che puoi e non puoi fare nella proprietà e il tempo minimo in cui dovrai rimanere. Le clausole di risoluzione, di solito dopo sei mesi, sono importanti perché ti consentono di lasciare la casa prima senza dover pagare una penale. Un ‘rolling contract’ è più flessibile ed è molto comune per le case in affitto, perché in questo caso l’affittuario deve dare un preavviso di solo una settimana o un mese prima di andarsene.

Damage deposit

Questa è una delle prime cose che il tuo nuovo proprietario ti chiederà dopo la firma del contratto: è una somma di denaro – di solito sei settimane di affitto – che devi versare in anticipo con ci il proprietario si salvaguarda da qualsiasi danno che tu potresti causare alla proprietà. Proprietari senza scrupoli sono noti per interpretare questo deposito come una rendita extra e spesso trovano piccolissime lamentele pur di non rimborsarti oppure  semplicemente non si preoccupano di restituirteli. Evita queste situazioni spiacevoli facendo una ‘Deposit Insurance ‘ o insistendo che la caparra venga gestita dal Deposit Protection Service, se sei nel Regno Unito.

Trovare una casa in affitto può essere stressante e portare via molto tempo. Non farlo all’ultimo momento e non perdere la fiducia se non trovi subito quello che cerchi: il mercato delle case in affitto è enorme e qualcos’altro, che si adatta al tuo budget, verrà sicuramente fuori. Persevera e vedrai che troverai sicuramente!

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